1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
127.9万円/㎡
前年比+21.0%
BIT用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,984万円
119.7万円/㎡
2,839
4,269
5,699
7,130
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜5,699万円
102.5万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
BIT用賀
4,980万円（119.6万円/㎡）/ 6階 / 41.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 119.6万円 | 6階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 5,299万円 | 127.2万円 | 6階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,480万円 | 107.6万円 | 3階 | 41.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,480万円 | 107.6万円 | 3階 | 41.65㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,098万円 | 98.4万円 | 7階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,298万円 | 103.2万円 | 7階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,498万円 | 108.0万円 | 7階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,698万円 | 112.8万円 | 7階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,998万円 | 120.0万円 | 7階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,299万円 | 103.2万円 | 6階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,499万円 | 108.0万円 | 6階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 78.8万円 | 3階 | 41.65㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は116.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | BIT用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 4,980万円 | 119.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | LANAICLASSICTOWERGARDENVIEW 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | ビット用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 4,098万円 | 98.4万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/19 | コスモ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.9万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 5,080万円 | 106.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/28 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 6,590万円 | 130.0万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/25 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,300万円 | 103.8万円 | 51.05㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/02 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 6,180万円 | 121.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は世田谷区の平均と比較して6.5%割安です。
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